بالنسبة للعديد من الأمريكيين، كانت فكرة ملكية المنازل تشبه منارة بعيدة - أحيانًا ما تحجبها العواصف الاقتصادية، لكنها لا تزال مرئية في الأفق. بعد عدة سنوات تميزت بمعدلات رهن عقاري مرتفعة ومخاوف تتعلق بالقدرة على الشراء، تشير الأبحاث الجديدة إلى أن الثقة في شراء منزل قد بدأت تعود.

وجد استطلاع جديد أجرته بنك أوف أمريكا أن غالبية المستهلكين في الولايات المتحدة يفضلون الآن شراء منزل على الإيجار أو الانتقال للعيش مع العائلة. إنها المرة الأولى منذ عام 2023 التي تستعيد فيها ملكية المنازل ميزة واضحة في مشاعر المستهلكين.

أظهر الاستطلاع، الذي شمل 2000 مستجيب، أن 53% يفضلون شراء منزل، بينما فضل 47% الإيجار أو العيش مع الأقارب. تشير النتائج إلى تحول تدريجي في المواقف على الرغم من التحديات المستمرة في السوق.

تظل أسعار المنازل المرتفعة، ومعدلات الرهن العقاري المرتفعة، ومحدودية مخزون المساكن عقبات رئيسية. ومع ذلك، يبدو أن العديد من المشترين المحتملين مستعدون بشكل متزايد للمضي قدمًا بدلاً من الانتظار لظروف السوق المثالية.

أفادت بنك أوف أمريكا أن 71% من المستجيبين لا يزالون ينتظرون انخفاض أسعار الفائدة أو أسعار المنازل قبل القيام بعملية شراء، على الرغم من أن هذا الرقم قد انخفض مقارنةً بالاستطلاعات السابقة. يقترح المحللون أن المستهلكين قد يتكيفون مع إمكانية بقاء تكاليف الاقتراض مرتفعة لفترة طويلة.

تساعد الأجيال الشابة في دفع التغيير في المشاعر. أظهر جيل الألفية وأعضاء الجيل Z استعدادًا أكبر لدخول سوق الإسكان، مما يعكس انتقالات في مراحل الحياة مثل الزواج، ونمو الأسرة، وتطوير المهنة.

كما أن أصحاب المنازل الحاليين يظهرون نشاطًا متجددًا. وفقًا للاستطلاع، يخطط 22% من أصحاب المنازل لشراء عقار آخر خلال العام المقبل، ارتفاعًا من 15% في فترة الاستطلاع السابقة.

على الرغم من استمرار تحديات القدرة على الشراء، يشير الاستطلاع إلى أن العديد من الأمريكيين لا يزالون يرون ملكية المنازل كهدف طويل الأجل مهم، حتى في ظل مشهد الإسكان المعقد والمتطور.

تنويه حول الصور الذكية: الصور المستخدمة مع هذا المقال هي رسومات تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي تهدف إلى دعم فهم القارئ.

المصادر (للتحقق): رويترز، بنك أوف أمريكا للأبحاث، الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، CNBC