Un nouveau classement de l'accessibilité montre à quel point certains marchés immobiliers européens ont dérivé hors de portée par rapport aux revenus locaux. En utilisant une mesure de prix par rapport au revenu—combien d'années de revenus d'un ménage typique sont nécessaires pour acheter une maison—Lisbonne se classe près du sommet de la liste des problèmes d'accessibilité en Europe.

Le rapport place Lisbonne à environ 18,7 fois le revenu annuel typique d'un ménage, la mettant au même niveau que la ville côtière croate de Split comme étant la plus touchée dans cette comparaison. D'autres villes montrent également une pression sévère, notamment Prague, Milan, Tirana, Vienne, Belgrade, Paris, Londres et Brno, toutes avec des ratios prix/revenu très élevés, au-dessus ou près des niveaux largement considérés comme problématiques pour les acheteurs.

L'écart de logement au Portugal est central dans l'analyse. Au cours de la dernière décennie, les prix des maisons au Portugal ont augmenté beaucoup plus rapidement que les salaires—environ une hausse de 240 % des prix contre environ 59 % d'augmentation des salaires—ce qui aide à expliquer pourquoi Lisbonne se classe parmi les marchés les moins abordables d'Europe. L'article illustre cela avec un exemple de coût : un petit appartement dans le centre de Lisbonne est évalué à environ 338 000 €, et lorsqu'on le compare aux salaires nets typiques, cela équivaut à près de 19 ans de revenus avant de considérer d'autres coûts de la vie.

Au-delà des chiffres, l'article relie la pression sur l'accessibilité à des conséquences sociales, y compris des manifestations pour le logement et des préoccupations plus larges selon lesquelles les travailleurs clés et les résidents pourraient être expulsés des grandes villes, sapant la compétitivité économique locale et la stabilité communautaire. Il note également que, bien qu'une "explosion" brutale ne soit pas considérée comme imminente par de nombreux économistes, les indicateurs d'accessibilité continuent de clignoter des signaux d'alerte alors que l'écart prix/revenu s'élargit.